DPN Servis

Регистрация права собственности на присоединяемые (увеличенные) площади - данная услуга актуальна для владельцев объектов недвижимости, ибо в Московском регионе она всегда будет в цене, но до оформления данной категории помещений в собственность они не могут участвовать в коммерческом обороте, то есть их не возможно продать, сдать в ареду, заложить и т.д.

Речь идёт о дополнительных площадях не включённых в имеющееся либо оформляемое свидетельство о праве собственности на объект, появившиеся в результате:

1. Внешней (пристройки, надстройки) или внутренней (антресоли, вырытые подвалы) реконструкции объекта как с оформленным пакетом разрешительной документации (что очень редко встречается), так и без него (что встречается гораздо чаще)

2. По каким-либо причинам ранее не учтённые площади объекта, существовашие изначально с момента постройки здания - чердаки, инженерные и технические этажи, подвалы, надстройки, пристройки, подсобные и вспомогательные помещения и т.д. 

В чём заключается услуга: после внимательного изучения представленных Вами документов и понимания подлиной истории появления дополнительных площадей, мы в соотвествии с действующим законодательством выбираем наиболее оптимальный способ легализации данной категории помещений и оформляем свидетельство о праве собственности на эти дополнительные площади, то есть вносим сведения о них в Единый государственный реестр прав - именно с этого момента, Вы свободно можете распоряжаться данными (увеличенными) площадями 

Что от Вас понадобится:

1. Помимо желания и финансирования, нужно представить нам имеющиеся поэтажные планы БТИ по объекту

2. Показать копию свидетельства о праве собственности на объект, разумеется при наличии оригинала

3. Объяснить о каких именно дополнительных площадях идёт речь, поведать нам подлинную историю их появления

4. Если есть, предоставить имеющиеся документы на увеличенные площади - может быть найдёте какие-нибудь поэтажные планы или разрешительные документы, что маловероятнно, но тем  не мнее

Обращаем внимание: не нужно, до поры до времени, проводить текущую или первичную инвентаризацию данных помещений, то есть фиксировать их в "красных линиях", вызвав техников БТИ для проведения обмеров, этим Вы можете только услугубить и без того не простую ситуацию по Вашему объекту

Стоимость:

Общий бюджет в каждом конкретном случае определяется индивидуально после проведения некоторых консультаций, анализа представленных Вами документов, сообщённой Вами и проверенной нами информации по объекту

Сроки:

В зависимости от выбранного способа легализации данной категории помещений, имеющейся документации  и  специфики Вашего объекта, сроки оформления свидетельства о праве собственности на дополнительные площади колебляться от 2-х до 6-ти месяцев, но всегда есть возможность сокращения этих сроков, реализация этой возможности будет полностью зависеть от Вас

Благодарим за внимание, обращайтесь